ｈｏｍｅ＞ｉｎｄｅｘ＞夜の商売って儲かるんだな〜
ここまで結構長時間お邪魔しているけれど、これから本題の価格について話始めました。
希望の売出し価格を聞いてみると、買った時の値段が良いとの事です。
Ａさんが購入したのは、築２年の３階建て（一階車庫のみ）を２０年前に３，０００万円で購入したそうです。
前主は借金の返済が困難になり、競売寸前の物件だったようです。
バブリーな当時の、この辺りの坪単価は５５万円。 相場よりは安い買物だったでしょう。
購入前は仕事が終わると、真っ直ぐ帰宅せずここへ寄り、住環境を昼夜、調査していたようです。
通ううちにすっかり気に入ったＡさんは購入を決意。
契約して、残金決済・引渡し時には、売主と債権者を前にキャッシュで臨んだようです。
私 ： 「借入なしですか？すごいですね〜。」
Ａさん ： 「あの頃は羽振りが良かったんだよ。」
購入時に抹消して以来、この土地・建物には抵当権は付いていないようです。
どうやら金銭トラブルはなさそうです。
Ａさん ： 「で。いくらが良いかね？」
私 ： 「帰って調査してみます。今、坪数とか分かりますか？」
聞いてみたものの、慌てて出て来たので計算機を忘れてしまいました。（汗）
携帯電話でピコピコ計算してましたが、金額に大分、差がありそうなので即答は止めました。
夜の商売．．．
Ａさんのお店は「抜き」の商売。表向きはキャバレーで、お店があるこの地域では売春メインが暗黙の世界で、警察も中々立ち入らない。通りごとに縄張りが存在し、客引きはそれを一歩も越える事が出来ないほど厳しい闇の世界。彼らを見ていて普通に、一般人ではないなと言う雰囲気がある。
Ａさんもてっきりその世界の方かと勘違いしてしまった。しかし、昔は分からないまま。
欲望の渦巻く世界では、需要が減ることはないと言う。不況の影響で客足は減ったようだが、０にはならないと話すＡさんは、金儲けの才能がある。Ａさんのお父さんは、ラブホテルを今も経営しているそうです。
この分野に長いこと携わり、才能を発揮して金に換えていく。
普通の人からみると半端じゃなく儲かっていたようです。
自前の現金で土地・建物を買い。家具は高級品を揃え。照明はシャンデリア。
こんなに儲かっているなら、ハウスクリーニングでも入れればいいのに．．．と思ってしまいました。
最初にも少し触れましたが、すごい散らかりようです。どこを歩いて良いのか踏み場を探すより、遠慮なくモノの上を歩きたくなります。でも、何か変なモノを踏まないか心配です。
今日はこの辺りで失礼して、事務所で机上査定に取り掛かり、そのデータを持って改めて各部屋を見せてもらうことになりました。
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